研習資訊

講義大綱：
第一部：如何運用容積移轉？
全國性通案規定及常見縣市容移概略
一、定義：什麼是容積移轉？
二、法源：影響使用容積移轉的緣由
三、限制：使用容積移轉的限制
補充：臺北、新北、桃園限制
四、計算：容積移轉的轉換率
五、功能：容積移轉的效用
六、屬性：容積獎勵與容積移轉不是一家人 七、買賣：容積移轉買賣習慣
八、稅賦：買賣容積及持有稅賦
九、補充：容積合建稅賦概念
第二部：如何買賣容積移轉？
一般送出基地法令限制及買賣習慣
一、公共設施容移限制
二、公共設施買賣習慣
三、公共設施市場行情
四、公共設施買賣常見問題
五、公共設施捐贈案例分享
六、古蹟土地容移限制
七、古蹟土地容移買賣習慣
第三部：一般基地與都更基地怎麼容移？
開發與容移操作方式及全國通案性原則
一、一般基地與危老基地
二、都更基地協議合建與權利變換
三、常見通案問題
四、都市計畫類容積其他使用限制與競合
第四部：增額容積與容積代金
容積代金概念及案例分享
一、增容容積法源及定義
二、增額容積案例分析
三、增額容積案例分享
四、容積代金母法
五、容積代金計算方式
六、桃園增額及容積代金申辦程序 七、容積代金核定案例分享
八、市場分析及操作建議
第五部：容積調派與未來展望
容積調派與未來展望
一、容積調派法源及定義
二、容積調派案例分享
三、容積移轉容積調派比較案例 四、未來展望